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春天房子为什么会漏水?

本文发表在 rolia.net 枫下论坛大地回春,冰雪渐融,房东们刚为奔跑了一冬而稍稍慢了下来煤气表苏了口气,却又被新来的烦恼给冲淡了,糟糕!怎么发现房子漏水了。有人说:“不对啊,我这房顶才换过没几年,怎么这么快就漏水了呢?”,“如果不是漏的话这些水又是从哪出来的呢?难道又要换房顶了不成?”那么这究竟是什么问题呢?别急,等我喝口水慢慢给你解释。
不知大家注意到了没,每当气温升高,覆盖在屋顶上的皑皑白雪逐渐地慢慢溶化,首先是屋脊露出真容,逐渐向下溶蚀,最顽固的是下面的屋檐,如果你的房子的顶不够尖的话,先溶化的雪水被下面的冰堤挡住流不下去,水位逐渐的升高,我们知道,屋顶上的瓦片是从下向上彼此叠加铺在屋顶上,瓦片下面仅隔了一层薄薄的沥青纸就是你房顶的木板,那可怜的沥青纸本来还有点防水的本领,但在铺瓦片的时候早就被人钉得千窗百孔了,那还能有什么防水的作用,当水位高于升高到一定时就会从瓦逢里倒灌进去,向你报告春天即将来临。
有人问:“是不是所有的房子都会有这种现象呢?”不,一般来说两层或一层的缓坡顶的房子容易漏,这是因为过去某一时期盖的这种房子的房顶斜度太小,(现在好多新改的房子屋顶特别高)不利于排水,这种房子不但春天容易漏水,而且房顶寿命大大减少,而那些旧式的1-1/2的小阁楼房子顶上的油毡瓦都旧得卷了起来,但仍然不漏,所以当你们再次挑选房子的时候要注意这一点。
房子已经买了,有没有什么办法补救呢?
当你的房子的顶比较平,以前有过春漏的记录,那么你可以采取下面两个解决的办法:
1, 手工除雪法:去HD买个长梯子,爬上去,将积雪铲下去,确保水流畅通。不过请注意安全,别怪我没提醒过你,上面很滑,千万注意!
2, 长治久安法:先用上述第一大法将屋顶清理干净,然后再到HD去买溶雪电缆,参照说明书上的方法将电缆固定在靠屋檐的房顶上,设法将电源线引到室内(或干脆就搭在房檐上),等再下雪后就可通电先将下面的雪溶化,上面的也就随之崩溃了。好了,今天是星期天,说干就干,你既然买了房子好多事就要学会自己动手,可别为这么点简单的小事打电话找装修的师傅啊。我敢肯定,如果你用亲手铺设的溶雪电缆将 雪后的坚冰溶化时,你的心里一定像中了649那样爽快。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 春天房子为什么会漏水?
    • 可否在房顶撒盐?
      • 没这么想过,但是我想你要是能上去洒盐的话还不如找个东西将雪弄下来还来得快些,要是不高的话还不如做个什么工具将雪钩下来好些。
    • 好厉害,怎么知道得那么清楚
    • 谢谢远帆。除了这样春漏的漏,大约什么时候可以上房补漏?
      • 你的房子漏不漏嘛?要是不漏修它干什么呢。
        • 当然是漏啊,而且不是春漏,是常漏,逢雨便漏。听人说,要等里面全干才能补漏。哪要等到啥时候?
    • 高手啊, 又学了一着.
    • 好文!我就遇到这问题,不过是townhouse,有管理费的,应该向他们提个建议。朝南的屋顶比向北的好很多,冰雪化的快。
    • 谢谢奉献。又学了一招。
    • 谢谢!请问溶雪电缆在HD英文叫什么?
      • Heating Cable System
    • Ding